2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+20.7%
狛江市
66.8万円/㎡
前年比-7.3%
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D’グランセ喜多見
東京都狛江市岩戸南一丁目
小田急線 / 喜多見駅 徒歩9分
2005年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
38.8
割高
推定相場価格より8.9%割高
相場
8,709万円
99.7万円/㎡
6,649
8,022
9,396
10,769
AI査定結果
推定相場価格
8,709万円
99.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,022万円〜9,396万円
91.8万円/㎡〜107.6万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年1月14日
D’グランセ喜多見
9,480万円（108.5万円/㎡）/ 5階 / 87.35㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は83.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 9,480万円 | 108.5万円 | 5階 | 87.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 5,590万円 | 75.7万円 | 3階 | 73.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 5,790万円 | 78.4万円 | 3階 | 73.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 5,780万円 | 78.2万円 | 3階 | 73.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 5,980万円 | 80.9万円 | 3階 | 73.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 5,680万円 | 76.9万円 | 3階 | 73.89㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は92.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | D’グランセ喜多見 狛江市岩戸南一丁目 | 喜多見駅9分 | 9,480万円 | 108.5万円 | 87.35㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/12 | ラヴィドール狛江 狛江市和泉本町三丁目 | 狛江駅11分 | 8,980万円 | 109.4万円 | 82.09㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/16 | アスティオス狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅5分 | 7,880万円 | 99.1万円 | 79.5㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/09/15 | グランシティ喜多見 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅7分 | 6,980万円 | 93.0万円 | 75.03㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/23 | クレッセント狛江 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅7分 | 6,280万円 | 82.7万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/05 | 小田急コアロードこまえ 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅9分 | 6,590万円 | 82.7万円 | 79.69㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/10 | ミオカステーロ狛江アンバーコート 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅9分 | 7,280万円 | 88.8万円 | 82.01㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、狛江市では7.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.5万円）は狛江市の平均と比較して62.4%割高です。